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另一种则是厂房被认定为了违建,企业又没有自行组织拆除,相关部门实施了强制拆违。今天咱们讲的主要是后者。拆除前先和物业沟通,确定好建筑垃圾堆放点并缴纳装修保证金。如是老小区物业不负责垃圾外运,需提前和拆除人员沟通好垃圾外运的价格,由拆除人员一起搞定。当企业遇到违建查处时,一定要先弄清楚,咱们的企业到底是不是违建。有些明面上似乎属于违建的厂房,其实并不应该被认定为违建。

当企业遇到违建查处时,一定要先弄清楚,咱们的企业到底是不是违建。有些明面上似乎属于违建的厂房,其实并不应该被认定为违建。如果当事人既没有启动复议或等法律程序主张异议,又没有自行拆除违建,那么相关部门就会启动强制执行程序,合肥厂房拆除,对违建实施拆除。这样有利于废旧厂房的再生利用,拆除厂房费用,同时利润相对来说也相对废铁更加可观。

比如厂房建成年代较早,当时还未出台现行的相关城乡规划法律,不要求办理现在需要的一系列审批手续;有些通过招商引资投办的企业,厂房建设时地方政府给了一些优惠政策,减免了一些审批要求;如果卫生间格局不变,厂房拆除报价,则卫生间拆除时候需特别小心,尽量不要打到排粪管,若打到排粪管则需要凿开卫生间沉箱重新铺设,额外增加预算。

